De Makelaars van 5VOOR12
De Helling 228
8251 GH Dronten
Tel: 0321-386 286
info@5-voor-12.nl
Boerderijwoning (Bouwnummer 2), 8256 JG Biddinghuizen (De 12 Erven)
Koopsom € 510.000,- v.o.n.
Omschrijving
BOERDERIJ- & SCHUURWONINGEN IN DE GRAAFSCHAP, BIDDINGHUIZEN
De authentieke sfeer van het boerenleven heeft iets magisch. Het weidse landschap van akkers en weilanden, veel ruimte in en om het huis en altijd wel iets te beleven. In het nieuwbouwproject “De 12 Erven” brengen we die nostalgische boerensfeer terug in een eigentijds nieuwbouwproject. In De Graafschap in Biddinghuizen worden op ruime kavels twaalf woningen gebouwd aan de Erve Brooks. Acht schuurwoningen en vier boerderijwoningen. Een bijzondere mix van de charme van toen en het comfort van nu.
Iedere woning van De 12 Erven voldoet aan de hoge duurzaamheidseisen van deze tijd. Zo wordt de woning volledig gasloos gebouwd en uitstekend geïsoleerd. Een water/ water warmtepomp met bodemlus zorgt er in combinatie met vloerverwarming voor dat je altijd een aangenaam binnenklimaat in de woning hebt. In de zomer kan het systeem de woning op een natuurlijke manier een paar graden koelen. Standaard zitten er zonnepanelen op de woning om de energielasten te verlagen.
4 Boerderijwoningen
De boerderijwoningen doen, zoals de naam al aangeeft, denken aan de oude boerderijen van het Hollandse platteland. Kenmerkend zijn de grote kap en lage gootlijn met gedetailleerde afwerking.
De vier boerderijwoningen hebben een gespiegelde indeling, zodat je kunt kiezen uit een straatgerichte woonkamer of een tuingerichte woonkamer.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een separaat toilet en een complete badkamer inclusief tegelwerk en luxe sanitair.
Op de bergzolder is genoeg plaats voor al je spullen en dierbare herinneringen.
De boerderijwoningen zijn volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
+ Ruime kavels
+ Vrije ligging
+ Gasloos
+ Warmtepomp met bodemlus
+ 9 Zonnepanelen
+ Royaal woonoppervlak vanaf 152m²
Voor vragen, neem contact op met de verkopend makelaars!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Onder optie
Koopsom
€ 510.000,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 3.355,26
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2024
Bouwvorm
Nieuwbouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
152 m²
Woonkameroppervlakte
32 m²
Perceeloppervlakte
484 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
632 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
319 m² (25.85 m bij 12.35 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat
Kadastrale gegevens
Gemeente
Dronten
Oppervlakte
484 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom