De Makelaars van 5VOOR12
De Helling 228
8251 GH Dronten
Tel: 0321-386 286
info@5-voor-12.nl
Baksteen 37 a, 8253 LA Dronten
Vraagprijs € 309.500,- k.k.
Omschrijving
Ben jij op zoek naar een woning waar duurzaamheid, nieuw, vrij uitzicht en een gunstige ligging bovenaan het lijstje staan? Dan nodigen we je graag uit aan dit adres! Deze in 2016 opgeleverde tussenwoning biedt jou veel openbare parkeergelegenheid voor de deur, 3 slaapkamers, een fijne tuin op het zonnige zuiden en een praktische bergzolder. De woning heeft aan de voorzijde blijvend groen en ligt op korte afstand van het winkelcentrum van Dronten-west, waar je voorzieningen als scholen, supermarkten en een gezondheidscentrum treft. We zien jou binnenkort graag bij deze leuke woning!
Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst in de hal met de meterkast, de toegang tot de keuken/woonkamer en de toiletruimte, die is betegeld in een rustige kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en bevindt zich in een hoekopstelling. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een koelkast, een vaatwasser, een combimagnetron, een 4-pits gaskookplaat en een RVS-afzuigschouw. De keuken staat in open verbinding met de eethoek en de woonkamer, die zicht biedt op de achtertuin door de grote raampartijen tot aan de grond. De volledige begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.
1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle 3 de slaapkamers beschikken over een fijne, praktische ruimte en veel daglichttoetreding. In de slaapkamer die aan de voorzijde van de woning is gelegen, bevindt zich een luik met vlizotrap naar de bergvliering. De badkamer is betegeld met witte wandtegels en donkergekleurde vloertegels en is ingericht met een inloopdouche met glazen deuren, een wastafel met meubel, een zwevend toilet, een designradiator, een wandkast en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
2e Verdieping:
Middels het luik met vlizotrap bereik je de zolder, waar je naast veel extra bergruimte de opstelling voor de cv-installatie en de mv-unit treft.
Tuin:
Al vroeg in het jaar geniet jij hier van de eerste zonnestralen! De tuin is namelijk op het zuiden gesitueerd, waardoor je de gehele dag de zon in de tuin hebt. Is het je toch wat te warm? Dan bedien je met een druk op de knop het elektrische zonnescherm (ter overname). De aanleg van de tuin is verder netjes en onderhoudsarm ingericht met een stukje kunstgras, plantenborders en bestrating.
Bijzonderheden:
* Deze woning heeft energielabel A
* Volledig voorzien van HR++ beglazing
* Blijvend vrij en groen uitzicht aan de voorzijde
* Veel wandelmogelijkheden in de directe omgeving
* Aanvaarding in overleg
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 309.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.774,39
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2016
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
82 m²
Woonkameroppervlakte
17 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
325 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
10 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
29-11-2026
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
68 m² (12.9 m bij 5.3 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Dronten
Sectie
B
Perceelnummer
3428
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom