Mijn favorieten

Diensten

Een woning kopen of verkopen? Een taxatie?

Wie een woning wil kopen of verkopen, zoekt een makelaar die bij hem past. Flipse Makelaardij hanteert bij koop en verkoop een op maat gesneden advies. De advisering en begeleiding vindt plaats op een wijze die de klant graag wil.


Verkoopmakelaar óf aankoopmakelaar
Flipse Makelaardij kan u ondersteunen als verkoopmakelaar, maar ook als aankoopmakelaar. Dat lijkt volkomen logisch. Toch is er een belangrijk onderscheid. Als u een huis wilt kopen, dan krijgt u veelal te maken met de makelaar van de verkopende partij. Die behartigt echter niet úw belang, maar dat van de verkoper.

Veel mensen zijn zich daar onvoldoende van bewust. Daarom adviseren wij altijd om zelf onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een aankoopmakelaar. Om de belangen van koper en verkoper goed te scheiden, kan een NVM-makelaar voor hetzelfde huis nooit gelijktijdig optreden als aan- én verkoopmakelaar.

Niemand is verplicht een aankoopmakelaar in te schakelen. Maar dan mist u wel de kennis en ervaring en moet u bijvoorbeeld ook zelf onderhandelen met de verkoopmakelaar. Wilt u dat? Een huis kopen is immers niet zomaar iets. Juist daarom is het prettig als een deskundige adviseur voor úw belangen opkomt.


Taxaties
Taxeren is meer dan snel even de waarde van een woning of bedrijfspand bepalen. Een taxatie is pas waardevol als er een gedetailleerde en objectieve beoordeling heeft plaatsgevonden. Bovendien is het van belang om vooraf te weten wat het doel van de taxatie is (de taxatiegrondslag). Steeds meer geldverstrekkende instellingen eisen dat een gecertificeerde taxateur deze taxatie doet. Flipse Makelaardij beschikt voor woningen en bedrijfspanden over deze certificatie bij VastgoedCert. Dit is een branchebreed platform dat zich bezig houdt met het certificeren en registreren van de (technische) vakbekwaamheid van makelaars en taxateurs in onroerende zaken.