Flipse Makelaardij o.g.

De Helling 228
8251 GH Dronten
Tel: 0321-386 286
info@flipse.nu
Het Erf 56, 8256 DC Biddinghuizen Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Het Erf 56 in Biddinghuizen 8256 DC

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Biddinghuizen met al zijn voorzieningen gelegen vrijstaande semi-bungalow met 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond, 2 kamers op de verdieping en een aangebouwde, stenen garage. De woning is gebouwd in 1977 op een perceel van 627 m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree; hal met vloerbedekking en schoonloopmat, behangen wanden, garderobe en vaste kast; meterkast met glasvezelaansluiting; toiletruimte met gedateerde betegeling, standaard toilet en handwasbakje; doorzonwoonkamer met straatgerichte zithoek, vloerbedekking, granol wandafwerking, sfeervolle gashaard met schoonmetselwerk schouw; tuingerichte eethoek met schuifpui naar het terras, convectorput, elektrisch bedienbaar zonnescherm en doorgang naar de keuken; dichte keuken met spachtelputz wandafwerking, vloerbedekking en voorzien van een gedateerde hoekkeuken met houten frontjes, kunststof werkblad met dubbele spoelbak en mengkraan, draaicarrouselkast en binnendoor naar de bijkeuken; bijkeuken met plavuizenvloer, spachtelputz wandafwerking, aansluiting voor de wasmachine en deur naar de tuin; 2 ruime slaapkamers op de begane grond met vloerbedekking, behangen wanden en vaste inbouwkasten; inpandige badkamer, volledig betegeld en voorzien van een ligbad met mengkraan, inloopdouche met thermostaatkraan en spatscherm, 2e toilet en wastafel met spiegel en planchet; aangebouwde, stenen garage met betonvloer, elektra, losse steektrap naar de bergzolder, unit centraal afzuiginstallatie, stalen kanteldeur met loopdeur naar de carport, gevelkozijn en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Ruime overloop met vloerbedekking, behangen wanden, knieschotten bergruimte en opstelling van de Vaillant c.v.-combiketel; 3e slaapkamer met vloerbedekking, behangen wanden, dakraam en knieschotten bergruimte en vaste wastafel; 4e kamer met vloerbedekking, behangen wanden, dakraam en knieschotten bergruimte.

Tuin:
Riante achtertuin op het zuidoosten gelegen en voorzien van een buitenkraan, achterom langs de woning, gazon, sierbestrating en vaste beplanting.
Aangebouwde, stenen berging aan de achterzijde van de woning met betonvloer en elektra.

Bijzonderheden:
* Deze woning heeft energielabel D
* Houtskeletbouw woning
* Op een mooie locatie, op loopafstand van het centrum gelegen
* Voorzien van 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond
* Aanvaarding in overleg
* Verkopende makelaar: Flipse Makelaardij o.g. of neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken semi-bungalow Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 627 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Inhoud 684 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-10-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 304 m² (16.0 m bij 19.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur Parkeeroppervlakte 22 m² (740 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie E Perceelnummer 526 Oppervlakte 627 m² Eigendomssituatie Volle eigendom