Flipse Makelaardij o.g.

De Helling 228
8251 GH Dronten
Tel: 0321-386 286
info@flipse.nu
Herfst 3, 8251 NR Dronten € 439.000,- k.k.
Herfst 3 in Dronten 8251 NR

Omschrijving

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”.

Op de Golfresidentie Dronten gelegen, keurig onderhouden en luxe afgewerkte, vrijstaande woning met extra zitkamer op de begane grond en 4 ruime slaapkamers op de verdiepingen. De woning is gebouwd in 2000 op een riant perceel met maar liefst 802 m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree; ruime hal met plavuizenvloer, schoonloopmat, scan wandafwerking en hardhouten, open trap naar de verdieping; meterkast met glasvezelaansluiting; toiletruimte voorzien van crèmekleurige vloertegels, deels crème wandtegels met spacwerk erboven, zwevend toilet en handwasbakje; royale, tuingerichte woonkamer en eethoek met white wash eikenhoutenvloer, scan wandafwerking, strak gestuukt plafond en prachtige lichtinval door de brede schuifpuien aan beide zijden van de sfeervolle Dru Veneto gaskachel; deur naar de extra zitkamer (thans in gebruik als televisiekamer) met dezelfde white wash eikenhoutenvloer, scan wandafwerking en grote raampartij voor mooie lichtinval; halfopen, straatgerichte keuken met grote plavuizen, gestuukte wanden, luxe, U-vormige keuken met lichte frontjes, granieten werkblad met vierkante, rvs spoelbak en mengkraan, vaatwasser, 5-pits gasfornuis inclusief wokbrander en dubbele oven met spit, afzuigkap en koelkast; aangebouwde, volledig geïsoleerde garage met plavuizenvloer, gestuukte wanden, elektra, aanrechtblad met warm- en koud watertappunt, spoelbak en keukenkastjes, aansluiting voor de was apparatuur, deur in de zijgevel en elektrisch bedienbare sectionaldeur met afstandsbediening.

1e Verdieping:
Ruime overloop met laminaatvloer welke doorloopt over de gehele verdieping, scan wandafwerking, grote raampartij en hardhouten trap naar de zolder; drie ruime slaapkamers, allen voorzien van dezelfde laminaatvloer, scan wandafwerking en fraaie hoekraampartijen; luxe badkamer, grotendeels betegeld met gemêleerde wand- en vloertegels, inloopdouche met thermostaatkraan en glazen deur, ligbad met thermostaatkraan en handdouche, wastafel met mengkraan, spiegel en opbergplankjes, inbouwspots en hoekraampartij.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met laminaatvloer, scan wandafwerking, knieschotten bergruimte en opstelling van de Intergas HRE c.v.-combiketel (2015) en mechanische ventilatie unit op de voorzolder; 4e slaapkamer met laminaatvloer, scan wandafwerking, Velux dakraam en knieschotten bergruimte.

Tuin:
Keurig aangelegde tuin rondom de woning met sierbestrating, plantenborders met vaste beplanting, vijverpartij, siergrind, gazon, meerdere terrassen, buitenkraan en vrijstaande, houten berging met betontegelvloer en elektra; achterom langs de garage; ruime oprit voor de woning.

Bijzonderheden:
* Deze woning heeft energielabel A
* Keurig onderhouden en luxe afgewerkte woning
* Voorzien van 4 ruime slaapkamers en een werkkamer
* Riante tuin rondom de woning
* Jaarlijkse bijdrage V.v.E. voor parkonderhoud én 2 speelrechten op de 18 holes golfbaan € 1.680,--
* Aanvaarding in overleg
* Verkopende makelaar: Flipse Makelaardij o.g. of neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 179 m² Perceeloppervlakte 802 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 681 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Intergas HRE Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom, Zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Parkeeroppervlakte 15 m² (490 bij 320) Totaal aantal 1 Dak Soort dak tentdak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie L Perceelnummer 324 Oppervlakte 802 m² Eigendomssituatie Volle eigendom