Komijn 5

Omschrijving

Welkom bij jouw volgende huis! Dit fijne gezinshuis staat in een gemoedelijke wijk op korte afstand van basisscholen, buurtwinkelcentrum en andere handige voorzieningen. De woning zelf heeft je veel te bieden zoals ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, een binnendoor bereikbare garage, een bijkeuken, 4 slaapkamers, zonnepanelen en een fijne tuin op het westen. Her en der ga je wellicht wat updates uitvoeren, maar dan heb je het ook helemaal naar eigen smaak!

Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst in de hal met de meterkast, de trapopgang naar de verdieping, de toegang tot de woonkamer en de toiletruimte, die is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de living kun je je direct al voorstellen hoe je dit in gaat richten: je hebt namelijk de ruimte voor een grote eettafel én een grote bank! De woonkamer is straatgericht en geeft een sfeervol gevoel dankzij de erker, de gashaard en de eikenhouten vloer. Zittend aan de eettafel kijk je uit over de tuin en op de mooie dagen zet je de deur hier lekker open. Naastgelegen tref je de keuken, deze is gedateerd en zal je vermoedelijk willen vernieuwen. Indien gewenst maak je de ruimte gemakkelijk meer open door het muurtje te verwijderen. Kies voor de indeling die jou het beste past! Op dit moment beschikt de keuken over inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een combimagnetron, een 4-pits keramische kookplaat en een afzuigschouw. Aansluitend is de bijkeuken bereikbaar, waar je naast wat handige opslagruimte de aansluitingen voor de wasapparatuur, een deur naar de tuin en de binnendoor naar de garage treft. De ruime garage biedt voorzieningen als elektra, eveneens een deur naar de tuin en zowel een loop- als een kanteldeur naar de eigen oprit.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping middels een vaste trap bereikbaar. De slaapkamers beschikken op dit moment al over een fijne portie daglicht en ruimte en je hebt zelfs de mogelijkheid om aan de achterzijde een dakkapel te plaatsen voor net dat beetje extra! De kamers zijn voorzien van eikenhouten vloeren en bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is functioneel, maar aan een update toe. De ruimte is momenteel ingericht met een douchecabine, een tweede zwevend toilet, een whirlpool, elektrische vloerverwarming, een wastafel met meubel en een designradiator.

2e Verdieping:
Middels de vaste trap bereik je de voorzolder, waar je wat extra spullen kunt opbergen. Aansluitend is de 4e slaapkamer bereikbaar, die is voorzien van een laminaatvloer, knieschotten bergruimte en een Velux dakraam. Bovendien tref je hier de opstelling voor de cv-installatie (deze dient te worden vervangen) en de omvormer voor de zonnepanelen, die netjes zijn weggewerkt.

Tuin:
Wanneer je aan het einde van de middag thuis komt van een lange dag werken, geniet je hier volop van de zon! Deze tuin is namelijk op het westen gelegen. De tuin biedt ieder wat wils want deze is aangelegd met een terras bij de woning en een vlonderterras achter de vijver, een stukje gras en achterin de tuin tref je een vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden:
* Deze woning heeft energielabel B
* Gelegen in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer
* De woning is voorzien van 10 zonnepanelen
* Voor de woning is nog (minimaal) 3 jaar een vergunning voor studentenhuisvesting aanwezig
* Aanvaarding in overleg, kan snel

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.593,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Woonkameroppervlakte 14 m² Perceeloppervlakte 238 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 400 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Whirlpool, Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Vloerverwarming, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 101 m² (11.0 m bij 9.2 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (569 bij 305) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie A Perceelnummer 4044 Oppervlakte 238 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties