Hondsrug 55

Omschrijving

Deze unieke woning zal je verrassen! We zetten de plussen graag voor je op een rijtje: parkeergelegenheid op eigen terrein, een garage, een open indeling op de begane grond, een handige wasruimte, 4 slaapkamers, een grote bergzolder, een privacy biedende tuin, zonnepanelen en een dakterras! Voorzieningen als basisscholen, een gezondheidscentrum en het buurtwinkelcentrum van Dronten-Zuid tref je op korte afstand. We ontvangen je graag aan dit adres voor een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst in de hal met de meterkast, de toegang tot de woonkamer/keuken, de wasruimte, de garage en de toiletruimte, die is betegeld in een rustige kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De woonkamer, eethoek en de keuken staan in open verbinding met elkaar, waardoor het hier heerlijk ruim aanvoelt. De woonkamer is straatgericht, biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van verschillende meubels en is voorzien van een laminaatvloer, die tot in de keuken is doorgelegd. Nodig je graag familie en vrienden uit? Je kunt hier een grote eettafel kwijt om met zijn allen aan te zitten! De open keuken is uitgevoerd met een rechte opstelling en een spoeleiland en is vernieuwd in 2017. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een koelkast, een oven, een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigschouw en een close-in boiler. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin en de afgesloten trapopgang. De garage, die binnendoor te bereiken is, beschikt over een betonvloer, elektra, een deur naar de tuin en dubbele deuren naar de oprit. Bovendien tref je hier de omvormer voor de zonnepanelen.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 4 slaapkamers, de badkamer en de bergzolder bereikbaar middels een luik met trap. De slaapkamers bieden fijne ruimtes en beschikken allemaal over een laminaatvloer. 2 van de 4 slaapkamers bieden toegang tot het dakterras, waar het al vroeg op de dag heerlijk toeven is! De verruimde badkamer is betegeld in een moderne kleurstelling en is ingericht met een waskom, een zwevend toilet, een inloopdouche met draingoot en een designradiator.

Bergzolder:
Middels het luik met trap op de overloop van de 1e verdieping heb je toegang tot de handige bergzolder. Hier tref je over de gehele diepte van de woning extra opslagruimte!

Tuin:
De op het westen gesitueerde achtertuin is netjes aangelegd met bestrating en borders met beplanting. Plaats een comfortabel zitje, bedien het zonnescherm met een druk op de knop (ter overname) en genieten maar! Ben je met de fiets of heb je de container aan de hand? Dan maak je gemakkelijk gebruik van de achterom!

Bijzonderheden:
* Deze woning heeft energielabel C
* De woning beschikt over 10 zonnepanelen (2022)
* Gelegen in een kindvriendelijke wijk
* Nabij gezondheidscentrum, basisscholen en het buurtwinkelcentrum van Dronten-Zuid
* Voorzien van 4 slaapkamers
* Er rust een zelfbewoningsplicht op deze woning
* Aanvaarding in overleg
* Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.716,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 193 m² Inhoud 560 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Indeling Overige inpandige ruimte 34 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (593 bij 307) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie A Perceelnummer 2687 Oppervlakte 193 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties