De Eendenkooi 19

Omschrijving

Deze ruime 2-onder-1-kap woning heeft veel te bieden! Lees gerust even mee: ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, een open en speelse indeling op de begane grond, een sfeervolle houtkachel, een moderne keuken (2022), een bijkeuken, een serre, een fijne achtertuin met vrije ligging, 3 royale slaapkamers, een garage én een 2e verdieping waar je nog alle kanten mee op kunt. De woning is gelegen in een gemoedelijke, rustige straat en het centrum van Dronten bereik je op enkele minuten fietsafstand. Mogen we jou binnenkort ontvangen aan dit adres?

Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst in de hal met de meterkast, de trapopgang naar de verdieping, de toegang tot de woonkamer/keuken en de toiletruimte, die is betegeld in een rustige kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer is de speelse indeling en de sfeervolle houtkachel hetgeen dat meteen opvalt. De woonkamer is straatgericht en de aanwezige laminaatvloer is doorgelegd tot in de bijkeuken, wat het geheel een rustige uitstraling geeft. Ter plaatse van de eethoek heb je de mogelijkheid een grote eettafel te plaatsen, hier is plaats voor het hele gezin! Zittend aan de eettafel kun je genieten van het uitzicht op de tuin én heb je contact met degene die in de open keuken staat. De keuken bevindt zich in een U-opstelling en is uitgevoerd in een chique, donker kleurenpalet. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een inductiekookplaat, een afzuigschouw, een koelkast, een oven, een close-in boiler en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de handige bijkeuken, waar je vaste kastruimte, de aansluitingen voor de wasapparatuur en een deur naar de serre treft. In deze fraaie serre geniet je bijna het gehele jaar door van het buitenleven dankzij de glazen schuifdeuren en de heater. Dat is toch genieten?! De garage bereik je vanuit de tuin en is voorzien van elektra, water, een tegelvloer en een elektrische kanteldeur. Dankzij het hellende dak van deze garage heb je zelfs de mogelijkheid deze ruimte ook nog optimaal te benutten!

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, de vaste trapopgang naar de 2e verdieping, een praktische vaste kast en de badkamer bereikbaar. Alle slaapkamers zijn net als de begane grond voorzien van een nette laminaatvloer en bieden alle 3 een fijne ruimte. Een bed, een kast en eventueel een bureau kun je hier zeker plaatsen! De badkamer is van grond tot plafond betegeld in een lichte kleurstelling en is ingericht met een douchecabine met glazen deuren, een zwevend toilet, een designradiator, een wastafel en inbouwspots.

2e Verdieping:
Deze verdieping zal je nog verrassen! Op dit moment is dit 1 grote ruimte, waardoor je er nog alle kanten mee op kunt. Is er bijvoorbeeld behoefte aan een extra slaapkamer of een kantoor? Dankzij de maatvoering van deze verdieping is beiden zelfs een optie! Verder tref je hier de opstelling voor de cv-installatie en 2 dakramen voor de nodige daglichttoetreding.

Tuin:
In deze tuin ervaar je alleen maar voordelen: een vrije ligging, zon en ruimte! De tuin is op het oosten gesitueerd, wat betekent dat je al vroeg op de dag van de eerste zonnestralen kunt genieten. Verder is de tuin aangelegd met bestrating, siergrind en beplanting en grenst de tuin aan openbaar groen.

Bijzonderheden:
* Deze woning heeft energielabel C
* Gelegen in een geliefd stukje Dronten
* Dichtbij het centrum met alle voorzieningen
* Ruime eengezinswoning
* Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 369.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.737,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Woonkameroppervlakte 18 m² Perceeloppervlakte 285 m² Inhoud 572 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 141 m² (13.8 m bij 10.2 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 26 m² (782 bij 344) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie A Perceelnummer 3028 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties