Omschrijving
Deze verbouwde en verrassend ruime twee-onder-één-kap woning biedt sfeer, karakter en is gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje. We zetten de plussen graag voor je op een rijtje: een eigen oprit, fijne garage, een verdiepte zithoek met speksteenkachel, een separate eetkamer, 5 slaapkamers, een separaat toilet op de verdieping en een recent...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Deze verbouwde en verrassend ruime twee-onder-één-kap woning biedt sfeer, karakter en is gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje. We zetten de plussen graag voor je op een rijtje: een eigen oprit, fijne garage, een verdiepte zithoek met speksteenkachel, een separate eetkamer, 5 slaapkamers, een separaat toilet op de verdieping en een recent geplaatste overkapping in de tuin. Qua ligging zit je hier ook zeker goed: uitvalswegen en basisvoorzieningen zoals een supermarkt en een huisarts zijn gemakkelijk bereikbaar.Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst in de hal met de meterkast, de binnendoor naar de garage, de toegang tot de woonkamer/keuken en de toiletruimte, die is betegeld met witte en donkergekleurde tegels en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De garage biedt een fijne ruimte en hier tref je een betonvloer, elektra, water, een uitstortgootsteen, verwarming en dubbele deuren naar de eigen oprit. Bovendien leent deze garage zich perfect om bijvoorbeeld gedeeltelijk om te bouwen tot badkamer, zodat er een slaap- en badkamer op de begane grond gerealiseerd kan worden (de eetkamer bevindt zich achter de garage). De woonkamer is tuingericht en biedt een verdiepte zithoek met speksteenkachel, wat direct veel sfeer toevoegt aan het geheel. Vanuit hier is de tuin, de 1e verdieping middels de trapopgang, de separate eetkamer en de straatgerichte keuken bereikbaar. De keuken bevindt zich in een hoekopstelling en is in lichte kleuren uitgevoerd. Daarnaast beschikt deze over inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een koel-vriescombinatie, een combimagnetron, een 4-pits inductiekookplaat en een vlakscherm afzuigkap.
1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 5 slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de separate was- en stookruimte bereikbaar. Fijn extraatje: dankzij de lichtkoepels op deze verdieping is het hier heerlijk licht! De slaapkamers zijn van goed formaat en de slaapkamers aan de achterzijde beschikken over elektrisch bedienbare screens. De badkamer is in dezelfde tijdloze stijl als het toilet uitgevoerd en is ingericht met een inloopdouche met draingoot, een wastafelmeubel met spiegelkast, een handdoekenkast, een ligbad, inbouwspots en een designradiator. In de separate was- en stookruimte heb je alle ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en een droger en je treft hier de omvormer voor de (14) zonnepanelen en de cv-installatie (2016).
Tuin:
Zelfs midden in de winter kun je van deze tuin blijven genieten! Dankzij de in 2021 geplaatste, afsluitbare overkapping is het heerlijk toeven met de houtkachel aan (ter overname). De tuin is verder aangelegd met bestrating, beplanting, gras en je kunt dankzij de hoekligging gebruik maken van de achterom. Ook met de warme dagen genieten? Dat kan, je creëert gemakkelijk schaduw met het elektrisch bedienbare zonnescherm!
Bijzonderheden:
* Deze woning heeft energielabel B
* Voorzien van 14 zonnepanelen
* Laadpunt voor elektrische auto ter overname
* In 2011 is deze woning verbouwd en daarmee vergroot (vorige bewoners)
* Deze woning beschikt over 5 slaapkamers
* Gelegen in een rustig hofje
* Bushalte op loopafstand
* Aanvaarding in overleg
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 349.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.427,08
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1977
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
309 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
583 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
19 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Inloopdouche, Wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rookkanaal, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
28-09-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
108 m² (9.2 m bij 11.7 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Dronten
Sectie
G
Perceelnummer
533
Oppervlakte
309 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.