Wijnvat 7

Omschrijving

Een woning zo netjes als deze, dat zien we niet zo vaak! Aan dit adres hoef je enkel de sleutel om te draaien, de spullen te verhuizen en het woongenot kan beginnen. De woning is modern en beschikt onder andere over 14 zonnepanelen, een garage die in 2018 is bijgebouwd, ruime en lichte leefruimtes, 4 goede slaapkamers, een praktische bergvliering en als kers op de taart een tuin op het zonnige zuidwesten met spa en sfeervolle overkapping. Ben jij op zoek naar een strakke, sfeervolle woning waar je helemaal niets aan hoeft te doen? Plan dan een bezichtiging! 
 
Indeling:
Begane grond:
Aankomst bij de woning op de ruime oprit, waar er plaats is voor meerdere auto’s. Binnenkomst in de hal met de trapopgang naar de verdieping, de toegang tot de living, de meterkast (3 fase) en de toiletruimte, die is betegeld in een moderne kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De living is ruim, licht en sfeervol ingericht met de PVC vloer in houtlook, inbouwspots en de open haard. De keuken (2020) is tuingericht en bevindt zich in een hoekopstelling. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een vaatwasser, een oven, een koel-vriescombinatie, een inductiekookplaat en een afzuigschouw. Aansluitend aan de keuken is de handige bijkeuken bereikbaar, waar je de aansluitingen voor de wasapparatuur, een deur naar de tuin, de binnendoor naar de garage en de opstelling voor de cv-installatie (2023) treft. De garage is keurig afgewerkt met dezelfde PVC vloer als in de rest van de woning en verder tref je hier voorzieningen als verwarming, warm en koud water, dubbele deuren naar de oprit, de omvormer voor de zonnepanelen, een uitstortgootsteen en een deur naar de tuin.    
 
1^e Verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de bergvliering middels een luik met vlizotrap. De toiletruimte is betegeld in een moderne kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet. Alle 4 de slaapkamers bieden een fijne ruimte en zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer (2023) is betegeld in natuurtinten en is ingericht met een inloopdouche met draingoot en glazen deur, hangkasten, een designradiator en een dubbele wastafel met meubel, die is voorzien van 2 grote lades.
 
Bergvliering:
Middels het luik met vlizotrap op de 1^e verdieping bereik je de praktische bergvliering. De ruimte bevindt zich over de gehele lengte van de woning, waardoor je hier veel spullen kunt opslaan. Verder tref je hier de mv-unit.
 
Tuin:
Beleef je eigen wellness ervaring thuis! In de tuin staat namelijk een SPA, die amper een jaar geleden is geplaatst (nog voorzien van garantie). Drankje erbij en genieten maar! Of wat dacht je van lange zomeravonden onder de sfeervol ingerichte overkapping, samen met familie en vrienden? Hoe je het ook wendt of keert, deze tuin is om door een ringetje te halen! De aanleg bestaat uit gras, grote grijsgekleurde tegels en beplanting. Aan de zijkant van de woning tref je een praktische houtopslag, een afsluitbare achterom en plaats voor de containers die op deze plek uit het zicht staan.
 
Bijzonderheden:
* Deze woning heeft energielabel A
* Hoogwaardig afgewerkte woning
* Keurig onderhouden
* De woning is voorzien van recent geplaatste, elektrisch bedienbare rolluiken op zonne-energie
* Voorzien van een elektrisch zonnescherm
* Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.545,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 420 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 556 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Jacuzzi, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Domotica, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-02-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (626 bij 335) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie B Perceelnummer 2754 Oppervlakte 420 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties