Dreef 36

Omschrijving

Is een typische nieuwbouwwoning niks voor jou? Lees dan zeker verder! Deze karakteristieke en verrassend ruime twee-onder-één-kap woning is absoluut speels te noemen: een verdiepte zithoek, de hoge ramen en balkons aan zowel voor- als achterzijde. Hier woon je in een gemeentelijk monument, maar geniet je van de luxe van nu! De ligging is ook nog eens ideaal: de winkels zijn op loopafstand bereikbaar en met de auto ben je binnen een mum van tijd op uitvalswegen richting nabijgelegen plaatsen.

Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst in de hal met de meterkast, de binnendoor naar de garage, de toiletruimte en de toegang tot de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.
In de woonkamer zie je het gelijk, dit is geen dertien in een dozijn woning!
De kamer heeft een speels karakter met de raampartijen tot aan de grond en de verdiepte zithoek met houtkachel. In de zithoek aan de achterzijde bieden de dubbele openslaande deuren en de ramen tot aan de grond mooi verbinding met de tuin. Aan de voorzijde heb je vanuit de eethoek vrij zicht over de brede straat met groenstrook.
De keuken is in een hoekopstelling uitgevoerd en beschikt over inbouwapparatuur zoals een koelkast, een vaatwasser (2019), een combimagnetron, een 5-pits gaskookplaat en een RVS-afzuigschouw. Halverwege de woonkamer tref je tevens de open trap aan naar de verdieping.
De verlengde, aan de woning gebouwde garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, water, elektra en de elektrische boiler voor de keuken.
Ook hier heb je, dankzij de lichtkoepel, aan daglicht geen gebrek. Aan de achterzijde bevindt zich de deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Vanaf de ruime overloop, die voorzien is van inbouwspots, zijn de ruime 3 slaapkamers, de badkamer en de afsluitbare trapopgang naar de 2e verdieping bereikbaar. Alle kamers zijn voorzien van grote ramen, een nette laminaatvloer en bieden toegang tot de balkons. De royale badkamer is recent gerealiseerd (2021) en is zeer doordacht ingedeeld. Hier kom je niets tekort! De badkamer is in een moderne kleurstelling uitgevoerd en is ingericht met een whirlpool, een tweede zwevend toilet, een inloopdouche met sunshower, een dubbele wastafel met meubel, de aansluitingen voor de wasapparatuur en een elektrische designradiator gecombineerd met elektrische vloerverwarming.

2e Verdieping:
Deze verdieping is dankzij de dakopbouw een echte plus! Hier tref je een mooie 4e slaapkamer met een eigen en suite badkamer. Je beschikt hier over een douche met cabine, een derde zwevend toilet en een wastafel. Op de verdieping zijn meerdere kasten en bergruimtes gerealiseerd, waardoor je alle spullen netjes uit het zicht kunt opbergen. Tevens bevinden de c.v.-ketel en de mv-unit in één van deze bergingen.

Tuin:
Het speelse karakter binnenshuis zie je ook terugkomen in de keurig aangelegde, grote tuin. De tuin is op het zuidwesten gelegen en biedt dan ook volop zonmogelijkheden. Er zijn verschillende mogelijkheden om zitjes te plaatsen, er is een stukje kunstgras aanwezig en ook aan beplanting is gedacht. Bovendien beschikt de tuin over een overkapping, die zich achterin de tuin bevindt. Sla de dubbele tuindeuren open en genieten maar!

Bijzonderheden:
* Deze woning heeft energielabel B
* Speelse, gerenoveerde woning met veel ruimte
* Deze woning betreft een gemeentelijk monument
* Veel daglicht in de gehele woning
* Fijne tuin op het zuidwesten
* Voorzien van 20 zonnepanelen
* Nabij allerlei voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.857,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Monumentaal pand en gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 277 m² Inhoud 582 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet, Vloerverwarming, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 131 m² (12.75 m bij 10.25 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie E Perceelnummer 338 Oppervlakte 277 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties